2006〜2016年築, 専有面積44.01㎡〜64.01㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+21.0%
中野区
157.5万円/㎡
前年比+26.0%
グランベル鷺宮サンクチュアリ
東京都中野区上鷺宮二丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩12分
2011年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
5,839万円
108.1万円/㎡
2,999
4,892
6,786
8,679
AI査定結果
推定相場価格
5,839万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,892万円〜6,786万円
90.6万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月1日
グランベル鷺宮サンクチュアリ
5,980万円（110.7万円/㎡）/ 5階 / 54.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,980万円 | 110.7万円 | 5階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 7,980万円 | 118.5万円 | 5階 | 67.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 5,480万円 | 93.7万円 | 1階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 5,480万円 | 93.7万円 | 1階 | 58.48㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/12 | 5,480万円 | 93.7万円 | 1階 | 58.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 92.2万円 | 5階 | 54.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,880万円 | 100.5万円 | 1階 | 58.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/16 | 5,880万円 | 100.5万円 | 1階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 8,598万円 | 96.6万円 | 5階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 8,598万円 | 96.6万円 | 6階 | 89.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/07 | 5,300万円 | 78.7万円 | 3階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 5,600万円 | 83.2万円 | 3階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 7,499万円 | 84.2万円 | 5階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,980万円 | 89.6万円 | 5階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 8,880万円 | 99.7万円 | 5階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は97.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルーブル上鷺宮弐番館 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,850万円 | 94.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | アージョ鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,499万円 | 89.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/24 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,210万円 | 83.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 3,950万円 | 96.4万円 | 40.97㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/09 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルーブル都立家政伍番館 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅6分 | 3,840万円 | 93.9万円 | 40.91㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 4,260万円 | 99.7万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/15 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,880万円 | 94.5万円 | 41.04㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/26 | ディアレイシャス中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 5,800万円 | 99.2万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 5,380万円 | 105.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/01 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/31 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/11 | ARTESSIMOGRANDERIA 中野区大和町二丁目 | 野方駅7分 | 3,600万円 | 88.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/06 | ヴィータローザ新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 4,680万円 | 95.8万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレステージ中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅8分 | 6,680万円 | 105.4万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/03 | アルテシモグランデリア 中野区大和町二丁目 | 野方駅7分 | 3,700万円 | 91.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/31 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,364万円 | 98.4万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/07 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/07 | プラウド江古田の森公園 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅7分 | 6,380万円 | 100.4万円 | 63.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | 中野区江原町2丁目マンション 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅5分 | 3,899万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/14 | クリオ新江古田スイートテラス 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅4分 | 5,680万円 | 96.7万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/01 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,580万円 | 86.5万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/13 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅9分 | 3,998万円 | 90.1万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,890万円 | 118.1万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、中野区では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は中野区の平均と比較して29.7%割安です。
販売中の類似マンション
グローイングコート中野江原町
東京都中野区江原町一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
エクレールコート鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
中野ハイツ
東京都中野区野方四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 4分
1969年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
野方丸山ハイツ
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
藤和シティコープ中野沼袋
東京都中野区江古田二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
中野サニーパレス
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 3分
1970年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
マック東中野コート
東京都中野区東中野四丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 2分
1965年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
センチュリー中野
東京都中野区弥生町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
2001年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
塔の山ハイツ
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 4分
1971年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
パーク坂上
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
ハイネス東中野
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
ライオンズマンション鷺ノ宮第2
東京都練馬区中村南三丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 11分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
パシフィックニュー中野
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩 15分
1977年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
日商岩井哲学堂マンション
東京都中野区江古田一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 12分
1972年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
コハク新中野
東京都中野区中央四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 2分
2020年築 / 6階建 / 24戸 / RC造